為什麽瀛海莊園單價低？

1，是業主和房子的不匹配。原業主的需求已經高於目前房子所能提供的使用價值。錯配會導致房價低。

2.和股票壹樣，小區的換手率低，基本上平均沒換過壹次，徹底換了就高了。

3、小區物業不能滿足當前業主的需求也是房價低的原因。