“老房子”新生民宿增加收入
“某醫院10天賺了8800元！”44歲的村支書包成安站在門口掛著“B&B壹號”牌子的石頭院墻前高興地說。
據說是民宿。其實是幾棟上世紀50年代的古宅舊居，灰瓦石墻，背靠青山，面朝河流。青龍是勞務輸出大縣。許多年輕人出去尋找更多更好的機會。大部分是留在村裏的中老年人。同時，留下大量農村閑置房屋，不僅影響村容村貌，也阻礙了農村規劃建設。
在脫貧攻堅過程中，大森店村通過易地扶貧搬遷項目，新建了8棟居民樓和2棟老年公寓，因此置換後的閑置房屋相對較多。
“這是我們村外莊自然片的老村遺址。每個人都搬到了新房子。有山有水，果樹可摘，酒店住宿齊全，回頭客多。”包成安說著就推開了院門。“正是得益於農村宅基地改革政策，盤活了‘死資源’，把無人問津的‘破房子’變成了炙手可熱的‘古董’。”
目前，大森店村集體收儲農民騰出的閑置宅基地和閑置房屋80處，共計8000多平方米。
按照縣深改辦提出的“企業+集體經濟+農戶”的模式，大森店村依托黃冠梨、絨山羊、板栗等農業旅遊產業，以及土源愛心書屋、科普基地等旅遊資源，緊密結合美麗鄉村建設，將老房子改造成6家民宿。
“把壹個閑置的農房儲存改造壹下，並不難。難的是讓改造後的農房發揮長期效益。”包成安介紹，為持續推進鄉村振興，增加活力，該村通過集體和村民自願的方式，共同出資近400萬元，成立大森店村生態農業發展有限公司，共同打造“嘉寶老家特色楊康小鎮”項目。
目前，圍繞民宿旅遊和美麗鄉村建設項目，共建設旅遊車站1座、公廁2座、停車場2座、橋梁5座，初步形成了“嘉寶老家”居住組團。2020年，在疫情影響下，全村收入將超過20萬元。
大森店村只是青龍深化農村宅基地改革，盤活土地資源的壹個縮影。目前全縣閑置宅基地3489宗，面積1.700畝，長期無人居住6300宗。
青龍通過加強頂層設計、規範審批管理、壯大新農村集體經濟，探索出大森店美麗鄉村型、鄉村旅遊型、環境改善型、增減掛鉤型四種舊房改造路徑。四個試點村輻射帶動全縣形成五大片區。即縣城東部的“紅色+景觀+培訓體驗”區、南部的休閑遊覽區、西部的呂雯楊康區、北部的自然風光區和中部的采摘體驗區，大力發展鄉村旅遊民宿、農家樂、農業采摘、農產品深加工小微企業、山寨產業等項目，完善小市場、農產品展示銷售中心等公共設施，全面提升了宅基地改革效果。
“盤活利用農村閑置宅基地和閑置房屋，絕不是改造壹個舊家的事情。我們的最終目的是促進鄉村的全面發展和振興，讓人民過上好日子。”談及現在老房子帶來的好處，包成安說。