在此之前，私家車不時從南二環轉移到瞑祥路。車還沒停穩，就有工作人員上前幫忙拉車門。壹場開業典禮悄然推進，大門口除了銷售人員，沒有裝彩虹門上的燈。
對於土地枯竭的行政區來說，新開放的不僅是壹個大，還有第二個，雖然也叫壹號。
開場場景
在這個平臺上，表達觀點永遠不能被推送。我不得不直截了當地告訴妳。
8點半，選房活動開始。選房面積不大，粗略估計只有100把左右的椅子。太多顧客年紀大了就不用說了，比起剛需買緊張手出汗的年輕人，自然淡定。
17#樓和124套房為精裝房。就算100把左右的椅子坐滿了，最多也就幾十個顧客。貨源充足，估計也是現場買家淡定的原因。
對於壹個均價25000元/平米，總價300-400萬的高層，如果不談外部環境，單看11米的大視野陽臺，3.05米高的樓層，科技精裝的四房，對改善型客戶來說還是相當有吸引力的。
但周邊環境還是弱於1號院，直接體現在價格上，低了近5000元/平方米。
房子是根據認購的序號選的。主持人是壹個開了很久的老賣家。現場氣氛很好，但買的顧客不多。這並不影響他的氣勢，配合內場選房的熱鬧氣氛和鑼聲，全程無壹遺漏。
但45號之後，他每次召集5組客戶進場選房，都很難看到相應數量的客戶，稀疏的客戶讓開盤的後半段顯得乏力。最後，當他叫到80號的時候，還是很有氣勢，但是會場已經空了。
半個小時後，銷售控制板顯示已售出近50套，真實數據現場難以得知。此前宣傳很少，至少看起來不是這次開盤的高層房源。
我不知道目標是什麽，但在今天的市場上，以這麽高的價格賣出去幾乎是不可能的。至少在合肥，融創的銷售是在售的戰鬥機，或者應該說銷售的好壞是由市場的大趨勢決定的。
限購後，這種3-4萬的客戶畢竟有限，能買到壹兩年前大蜀山邊上別墅的價格。
現在政府圈很多高端項目都開啟了競爭模式，搶客戶是必然的。開業當晚，聯榮主要是來搶蓉兒的客戶。
2016最稀缺的是房子，2017最稀缺的是客戶。這個反轉太快了。當然，這只是針對高端項目。
當然，這種場面和銷量與2016的瘋狂形成了鮮明對比，但如果高端樓盤像菜市場壹樣賣，那才是奇怪的現象。
套用壹個公V的話，調控對市場是利好，相對穩定的房價和住房環境有助於真正有住房需求的人置業。
市場的變化還需要觀察。
但是臨近開盤結束，有剛到的顧客因為沒有號在門口進不去。
這麽說吧，需求還是有的。