中國房地產市場？王凡秦川？這種趨勢已經開始。
三年前，保利地產冠名時，有業內聲音說本土開發商被邊緣化？很明顯，藍光地產2012的表現給了本土開發商很長的面子。
2012，樓市的冬天在溫暖中結束。而在這個未完成的時期，我們？意外？成功找到壹批？王者？他們是本地市場的龍頭，都想在成都大幹壹場。他們在成都的旅程才剛剛開始。
這份報告？土豪王？廈門建發、雲南俊發、廊坊榮盛、天津TEDA、汕頭龍光都已進駐成都。成都除了建發地產(不含新盤)，其他四家？本地蛇？只有壹個項目。但是，他們幾乎都在各自的城市？除了我還有誰？。
廈門，劍法二字在當地隨處可見；雲南昆明樓市差不多？六月開始在他的頭上的壹根頭發和市場打噴嚏？，市場占比20%，年銷售額超過6543.8+000億；廊坊榮盛，布局全國20個城市，土地儲備2000萬平方米；天津TEDA，成立於1985，國際壹級資質房地產企業，天津周邊年均開發面積超過1.5萬平方米；汕頭龍光集團有著16年的歷史，員工超過10，000人，在建工程超過600萬平方米。
成都樓市其實並不是本地開發商的主戰場。如果上述開發商願意發力，那麽壹定要在某個冬天上演壹出地產版？國王的盛宴？而眼前的現實並不都是美好的，也不都是宴席上的好菜。
榮盛房地產
2013成都沖20億。
65438+2月18，？廊坊王？榮盛地產拿下成都東站附近地塊，完成其在成都第二個項目的布局。去年6月5438+10月，榮盛在成都展示了他的第壹幅作品？布魯明頓？。
榮盛在河北廊坊的王者地位壹直很牢固。但是榮盛已經開始了全國的布局。尤其是今年以來，榮盛壹直在全國範圍內掃樓。據財經媒體公開統計，截至10年6月26日，榮盛發展今年以來已購地20宗，征地面積1403900平方米，規劃建築面積350多萬平方米，總購地金額約47.72億元，是2011的2.9倍。65438+2月18，成都國土局出讓四宗地塊，榮盛再出手，拿下1號地塊。
2011 10，榮盛成都首秀？布魯明頓廣場(社區網絡論壇)開幕。這個城市綜合體項目占據城南金融城黃金地段，自開盤以來壹直保持熱銷勢頭。據榮盛成都公司相關工作人員介紹，布魯明頓廣場今年的銷售額是7億。？明年的目標任務是20億！？榮盛的相關工作人員說。
背景河北首家上市房企。
榮盛房地產成立於1996。2007年8月8日，榮盛成功登陸深交所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產企業。定位為二三線城市。目前公司項目覆蓋沈陽、石家莊、南京、成都、長沙、湛江等20多個城市。截至2011年末，榮盛已開發總資產281.7億元，凈資產70.8億元，擁有可開發土地儲備面積超過1.7萬平方米。
雲南俊發
俊發三年後進入成都前十。
在雲南，有壹個人，他的名字與壹個房地產品牌緊密相連。他的名字是李俊，公司名稱是俊發，開發的物業是袁俊。。2009年，俊發攜10樓盤參加秋季房交會時，創下了雲南省歷屆房交會的新紀錄，是由本土開發商創造的。
2011 6月10日，俊發地產成功競得成都光華新城65畝建設用地。劇情起名了？時間袁俊？今年8月份開盤的，現在已經賣出了40%。？成都對俊發很重要，市場地位僅次於昆明。我們將加大投入，力爭三年內進入前十。？俊發地產董事局主席趙斌說。？要做到前十，按照成都目前的規模，年銷售額50億，要上市的貨值至少6543.8+00億，土地儲備200多億。？
2012，15後在雲南栽培？雲南王？啟動國家戰略，制定了嗎？紮根雲南，輻射西南，布局全國？策略。趙斌說，俊發轉型的第壹步是擴大項目的地域範圍，從昆明主城到郊區，到周邊市州，從雲南到成、貴、瓊。西南戰略？。
後臺占據雲南市場20%。
雲南俊發成立於1998。俊發？、?袁俊？成為雲南房地產行業知名品牌，公司自2010連續三年蟬聯？中國房地產企業100強？。同時，公司已在大理、成都、貴陽、海南、北京、新加坡等地啟動項目。成都商報記者陳柏希
龍光房產
汕頭稱王，成都受困。
對於汕頭人來說，龍光地產的存在就像是城市裏的老大哥。2011，龍光地產首次進入西南，在成都開發龍光。然而，田玉娥龍庭壹年多之後，知道龍光地產的人並不多。業內人士經常形容外國房地產企業在蓉發展不佳，對嗎？水土不服？。
2011，龍光地產在成都成立，沒有任何大動作，甚至沒有任何宣傳。對於它的開業，成都的業內人士和媒體很少有人參與。所以在整理房產的時候，大家都表示驚訝。南三環也有大平樓出售？龍光地產從何而來？當時的田玉娥龍庭營銷總監透露，龍光地產的老板對樓盤品質要求很高，認為只要是正品就不愁賣，但對成都本地消費者的購買習慣缺乏更深入的研究。
根據成都透明房產網上公布的銷售數據，龍光？田玉娥龍庭的銷量很壹般。6月19年10月取得預售證的147套房僅售29套，6月16年10月取得預售證的6號樓156套房僅售24套。
四大戰略基地背景布局
龍光地產控股有限公司成立於1996。目前已建立廣東、廣西、四川、海南四大戰略基地，在汕頭、廣州、南寧、成都、三亞等12城市發展，開發項目30余個，子公司20余家。成都商報記者葉濤
廈門建發
成都五年推四大工程。
也許成都人對建發這個品牌並不熟悉，但在廈門，這個龍頭企業的名字隨處可見。建發紙業、建發汽車、建發國旅、建發酒業在福建人心中，建發之家是品質的代名詞。
今年剛好是建發進入成都的第五年。目前建發在成都已經建了三個項目？淺水灣，金沙裏，天府瀘州。這三個項目今年總銷售額超過10億元，其中天府瀘州和金沙裏基本清盤，淺水灣約1/3。65438+2月，建發股份也發布公告稱，公司控股子公司建發地產集團公司以2.9億元競得成都高新區南部園區壹宗住宅用地。
相比成都其他開發商，建發低調務實。是嗎？只選擇成都最核心的地段做產品？。今年年底城南高端大戰中，劍法？淺水灣已經拔地而起了？自今年6月11，建發？淺水灣已經賣出了40多套獨棟房子。
背景有兩個開發品牌。
歷經32年，建發已連續多年位居福建省100強企業之首。歸建發所有？建發地產？然後呢。聯發集團？兩個知名的房地產開發品牌，開發區域從廈門延伸到國內十多個城市。
天津TEDA
壹代猛成都慢熱
2010年4月，成都TEDA新城建設開發有限公司領導指著青城山快鐵站旁壹群即將封頂的樓房說:TEDA？上青城將以產業鏈帶動商業、居住、文化休閑，將青城山打造成成都的衛星城？很多業內人士都很興奮。雖然這只是壹個500多畝的項目，但青城山呼籲多年的配套設施終於得到了大力運營！
然而，兩年後，TEDA？尚青城並沒有實現當初的設想。此外，天津TEDA與中歐合作的中歐國際金融中心和藍精靈主題公園也曾壹度引起業界轟動，但現在都進展緩慢。
縱觀天津、TEDA或TEDA的相關產業，隨處可見。TEDA集團旗下企業涉及金融、產業投資、房地產、公用事業、區域開發、特許經營(社區網絡論壇)、現代服務業等七大行業。有人形象地說，TEDA的所作所為，相當於把成都新會展中心(社區網絡論壇)、萬達廣場、南湖、體育中心、75萬平米高端住宅區、輕軌、五星級酒店等融為壹個項目。
背景房地產只是行業之壹。
TEDA絕不是開發商，因為房地產只是擁有300多家企業的TEDA集團七大產業中的壹小部分。到2008年，天津TEDA建設集團有限公司的總資產已超過6543.8+0.5億元。TEDA建設集團成立24年來，形成了津、京、蘇等城市的戰略布局，擁有十幾家控股、參股公司。成都商報記者李殊
2012，樓市的冬天在溫暖中結束。而在這個未完成的時期，我們？意外？成功找到壹批？王者？他們是本地市場的龍頭，都想在成都大幹壹場。他們在成都的旅程才剛剛開始。