北京最北端、懷柔北部深山區有五個鄉鎮,琉璃廟鎮把守在最南頭,白河、琉璃河穿境而過,風光秀美、生態優良。2017年以來,琉璃廟鎮通過企業投資、青年創業、農企合股等形式發展精品民宿。截至目前,已有21個品牌60套院落對外營業,帶動了鄉村設施升級,農民就業增收。5月27日,“白河灣論壇——民宿助力鄉村振興”活動在琉璃廟鎮舉行,廣邀各路大咖為民宿產業發展支招。
雙文鋪行政村下的自然村八寶堂就在白河邊上。壹到村口,最先映入眼簾的是河邊坡上壹處玻璃落地的房子。拾級而上,屋內別有洞天:屋頂,農村老屋木結構的梁檁還在,訴說它悠悠的 歷史 。墻面四白落地,地面是水泥的,現代工業風十足;空曠的空間裏布置有純木色的長條桌和椅子,桌上有茶葉、茶具等,禪意撲面。這裏,竟是壹間茶室。
誰會在鄉村做壹間茶室?原來,這是民宿品牌“又見炊煙”配套的公***設施。在不大的村子裏走壹圈,會發現這裏還有圖書館、小劇場、餐廳、青年客棧等公***配套,它們和村裏的4套高端民宿院子***同組成了“又見炊煙”民宿。該民宿團隊還與琉璃廟鎮農業合作社合作,開發了“草木拾得” 旅遊 系列產品,遊客選擇更多,也帶動了村民增收就業。
守著得天獨厚的自然資源,早從2008年起,琉璃廟鎮就開始發展鄉村 旅遊 ,曾十分紅火。到2017年,隨著“80”後成為消費主力和消費需求的變化,傳統民宿已經滿足不了市場需要,每間客房100元到150元的低廉價格,既無法保障遊客需求,民俗戶也得不到較好的收益。在此背景下,琉璃廟鎮積極轉型,開始發展精品民宿。
“又見炊煙”是企業投資模式,2018年,由北京九源基石 旅遊 開發有限公司與八寶堂村合作建設。而“白鳥民宿”在琉璃廟鎮則經歷了眾籌、和民俗戶合作、“民宿主+農戶+集體”三個發展階段。白鳥民宿第壹個院子“白鳥集”由白色時空酒店管理有限責任公司通過眾籌的方式投資建設,2018年3月開業,***7間客房, 旅遊 旺季入住率92%。但眾籌的方式後續投資乏力。
2018年夏天,白鳥民宿選擇與本地有提質升級願望的農家院合作,白鳥民宿出設計、建設、運營和營銷,村民出房屋資源、基礎勞動力和公***關系維護,經營後大家按商定比例分紅。“白鳥驛”誕生了。這種合作模式輻射到了周邊村,白鳥民宿又與村民合作建設了小魚海棠和白鳥Villa。
得田溝村的白鳥翡翠嶺項目合作模式再度創新:白鳥民宿與村內 旅遊 合作社簽約,村民以宅基地入股,村裏不需要出資,項目建成後, 旅遊 合作社占股25%。目前已洽談完8套院子,1套院子已建成。計劃今年完成4套院子,2022年完成5套院子。
截至目前,琉璃廟全鎮精品民宿品牌已達21個,建設了60套民宿院落,成為京北地區首屈壹指的“民宿小鎮”。
“我們鎮裏新成立了白河灣 旅遊 公司,專門為發展精品民宿服務,包括建設、維護、公***服務配套、培訓、經營中的矛盾調解等等。”琉璃廟鎮相關負責人介紹,“我們將持續發展精品民宿產業,壯大集體經濟,實現村民收益不斷增長,為鄉村振興造血蓄能。”
琉璃廟鎮供圖