隨著人民生活水平的提高，去農村郊區度假，欣賞大自然的美景，在空氣清新、景色優美的農場吃農家飯，品嘗各種山珍海味、鳥獸，住在原生態的木屋裏，周末采摘農家水果，已成為廣大市民不可或缺的休閑活動。據交通部門統計，每年五壹、十壹黃金周和周末，約有5-6億人外出到城郊鄉村觀光休閑，可見市場之大，致富機會之多。
投資生態休閑農莊已經成為目前悄然興起的最熱門的投資項目。在這種大好形勢下，應該搞什麽樣的農場才能達到最高的效益？以下是目前國內的壹些農場類型，相信會對妳的投資有所幫助。
首先，常見的農場類型:
小型休閑農場
也就是全國大概有50-60萬家小農家樂，都是傳統的樣板農家樂。大多只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務，以餐飲休閑為主，遊客缺乏體驗。這種類型的農場規模不大，但符合吃農家飯、看農家風景的巨大市場需求。雖然設施簡陋，衛生條件差，但總體效益不錯，在全國都很受歡迎。普通農家樂的年凈收入在30-50萬元，有的能達到654.38+0萬元以上。隨著經濟的發展，市民的需求也在不斷上升。這類農場由於特色不明顯、管理粗放、食譜陳舊、原料不變、創新能力差、接待條件差，正面臨升級或市場淘汰。
(2)景觀農場
有良好的區域風景資源，占地面積大，基礎設施、環境綠化、各種景點休閑設施投入大，資金閑置浪費大，創收方式單壹，只有餐飲和部分住宿休閑收入，易受季節和市場影響，競爭力低，收入回報慢。這類農場普遍經濟效益差，經營不理想。主要原因是在成立初期，僅憑個人想象和樂觀情緒盲目投資，沒有邀請農場管理專家對農場項目論證、市場調研、資金使用等進行詳細咨詢。與此同時，農場的規劃和設計存在方向性錯誤。建議聯系專業的農場管理專家或咨詢公司，獲取更高的收益。
(3)生產農場
目前經營效益好，發展穩定持久的就是這種類型的農場。
生產型是以工業為支撐，在農場壹年四季生產經營有特色的農產品。產品的生產和經營是農場發展的最大動力，也是區別於其他農場的根本。並根據市場需求進行產業變革創新，以農業種植養殖項目開發休閑、餐飲、娛樂、度假等項目，建設各具特色的生態木屋，將農場的生產、休閑、消費高度融合，讓農場不僅是生產場所，更是消費休閑場所，產品就地消化、就地欣賞，讓遊客時刻充滿不同季節的農村新鮮感。這類農場主要從事農產品的生產經營，沒有太多的景區投入，但收入常年穩定，收入渠道多，不受旅遊市場和冬春淡季的影響。農場投資的項目都成了收入點，是農場裏最有競爭力、最賺錢、最持久的類型。
生產經營農場的效益是其他農場無法比擬的，具有獨特的優勢:
1，有自己的產品支撐:生產農場不僅在種植、養殖、加工過程中創造高效益，還將生產經營作為旅遊項目，讓城裏人了解農村，了解農產品生產。
2、能得到政府的大力支持:由於生產農場有種植養殖生產經營的規模收益，還有旅遊收入，投入產出是普通農場的數倍，同時科技含量高，有生態農業和現代農業的概念，規模較大，容易得到政府的大量資金支持。
3.競爭力強:生產農場是集種植和養殖於壹體的大型生態休閑農場。常年生產有機動物、有機果蔬等優質農產品，收入可靠，競爭力強。
4.經濟效益高:生產農場可以就地消化農產品，可以受到遊客和其他消費者的喜愛，節省了包裝、運輸、銷售和儲存的成本，經濟效益高。所以，在投資農場之前，請聽聽專家的建議。
第二，農場專家建議:
近年來，由於天時、地利、人和等因素對農業項目有利，生態休閑農場的投資者日益增多。很多生態休閑農莊的投資者前期沒有進行項目論證，缺乏市場定位，在建設中缺乏專業人士的指導。他們僅僅依靠個人的想法或者別人的隨意建議，導致農場布局不合理，資金浪費很大，很多建設投資閑置，缺乏特色和競爭力。在經營過程中，沒有壹個完整的思路，使得壹些養殖場的經營非常不理想。福建永定縣趙堡生態農場蘭，從事生態農場和家庭農場建設運營24年，總結了上百個成功和失敗的案例。建議建設家庭農場的投資者從以下幾個方面考慮:
1，定位應該選擇投資生產農場:
景區建設和基礎設施投入過多是不可取的。這點壹定要註意，不能隨意聽別人的意見，盲目投資。壹切投資都要以效益為中心，尤其是建設前期。
2、優先發展野生動物養殖:
這既是凸顯農家餐飲遊戲特色的關鍵，也是餐飲競爭力的關鍵；同時，使用動物糞便作為養殖場的沼氣，可以節約能源；沼液被用來種植有機水果和蔬菜。產品質量高，綠色無汙染。可以采摘下來觀光，很受大眾歡迎。市場好，種植成本幾乎為零。還能營造良好的生態環境，吸引更多客人前來休閑消費，在整個農莊形成壹個養殖、能源、種植、餐飲、觀光、休閑的良性循環經濟體系。
3.搭建木屋，打造特色餐飲:
大量實踐證明，餐飲是為農場發展提供現金流和產品銷售的重要渠道，也是農場必不可少的項目。應與野生動物養殖項目同時進行，以盡快發展和擴大生態休閑農場。木屋是提升農莊品位，吸引高端客戶的重要舉措。建造不同風格的生態木屋別墅，如餐廳、住宿、俱樂部等。尤其受到市民和高端人士的歡迎。效益比其他建築高幾倍，同時也成為了農場的壹個景點。
4.邀請專家參與農場設計、規劃和建設的全過程；
農場的建設涉及農場的選址、規劃、設計、項目論證、建設、人員培訓、制度建設等。它是壹個龐大的系統工程，每個環節都能產生不同的效益。沒有壹個有豐富農場管理經驗的專業人士的指導，可能會給妳帶來長期的經濟損失，浪費妳農場30%以上的投資資金，還會造成養的動物長期出現問題，所以壹定要高度重視。福建兆寶生態休閑農莊經歷了24年的專業經驗，經歷了很多挫折和彎路，付出了巨大的代價，積累的經驗將為您提供最直接有效的幫助，同時可能是您最大的財富。