還記得，2003年非典結束以後，淘寶登場了，電商的崛起令人刮目相看。
如今17年過去了，互聯網用戶己經翻了20多倍。回過頭來，當這次疫情結束以過後，有哪些行業將會葬送在滑鐵盧，又有哪些行業可以迎來翹首以盼的第二個春天呢？
來，我們首先預測壹下未來十年裏，最便宜的三大件是什麽。
壹房子
回顧2019年國內樓市現狀，相信大家有目***睹，同時，也讓我們更加客觀、辯證、理性地去看待房地產這個行業。
目前，我國***有房地產企業有9萬多個，其中負債率為80%。我不知道大家聽說過沒有，眼下，全球180個國家的房地產開發商全部加起來也沒不夠9萬。
是中國的樓市太發達了。還是人們的消費水平太高了？實在是讓人感到迷惑。
自從2020年開始，在未來的10年裏，隨著市場萎縮，我相信會加速房地產企業的整合，經過洗牌以後能剩下3萬個左右就己經不錯了，甚至有可能保留在1萬個左右吧。其主要原因就是:
（壹）首先是企業的負債比例壹定會從80%下降到45%左右，當然，理想的話應該控制30%左右。資金的初始成本下來了，樓市的銷售價格就會隨之下調，這是毫無疑問的。
（二）從此以後，任何開發商欠債買地的日子永遠壹去而不復返，也就是說任何形式的投資和入股。 必須建立在從自己兜裏掏出來的真金白銀，否則免談。
客觀上來講，這樣做不僅為企業加速資金周轉，提供了前提保障。同時也為單位價格的合理化，起到了壹定的積極作用。
（三）公攤面積的計算和是否依然保留始終就存在著很大爭議，壹旦從根本上有個定論，或者是解決的辦法，我想這裏有很大空間，它絕對是降低單元價格中很可觀的壹部分，也是我們逐步走向合理消費的新起點。
（四）原重慶市市長、中國國際交流中心副秘書長黃奇帆先生在《2020中國經濟形勢解析高層報告會》曾就中國房地產的總量走勢指出:
1990年，包括民間自建和政府在內全國建房面積僅1000萬平米。
2000年，突然增就加到1億平方米。
2010年，就到了10億平方米。
2018年，僅8年的時間又增長了7個億，達到17億平方米。
可見，中國房地產規模增長的速度是驚人的，發展勢頭相當猛，這是全世界壹百年以來，歷史上絕無僅有的壯舉。實在是太嚇人啦。
既然如此，為什麽說，十年以後房子是最便宜的呢，這裏有四個因素:
首先市民們的剛需擴張階段已經過去。簡而言之，就是人均住房面積壹般到了50平方米左右，就完全滿足了剛需，再多的話，那就屬於特殊投資或者其他的收支的需要了。
其次，人口擴張的態勢從目前來看還是有限的。
2020年以後，我國的人口城市化已經到了60%，即使再過十幾年達到70%，城市化進程基本上就處於飽合狀態了。
而且到70%以上進城的人不但不會增加，反而會逐漸減少。
此外，舊城改造的速度不僅放緩而且大部分改造項目也變基本完成。
再有，今後我們主要目標不是在城市如何去擴大造房子，不是改善剛性缺口造房子，而是房屋的壽命折舊形成了壹個增量與存量之間的調整。
（五）許多人都抱有懷疑的態度，我們也常常聽到有人在問，中國的房價還會暴漲嗎？讓我們在這裏做壹個簡單的分析:
2000年，全國平均房價為壹平方米1000多元左右，而現在每平差己經在12000多元了，平均上漲幅度為10倍左右。當然這種上漲是根據供求、價格、匯率三大方面決定的。
僅從貨幣發行量來看，從2004年的4萬億到2019年的32萬億，整整漲了8倍。
可想而知，當這部分現金進入市場開始流通以後，毫無疑問會引起通貨膨脹。
所以說通貨膨脹支撐了房地產企業的生存和成長，並且促使其成為了壹個巨大蓄水池。
（六）當我們壹般性的了解了房產價格上漲的原因以後，接下來的十年為什麽又不漲了呢
我們簡單的描述壹下，如果壹個開發商，***建住房100套房，就應該有20%，也就是20套房子是政府的保障性住房，所謂保障性住房就是租賃給沒有房的或者是買不起房的市民們。
然後開發商造還要從余下80套住房裏拿出30%做為他自己名下的保障性住房，投放到房屋中介公司或者租賃公司，以保證租賃房源。也有可能由開發商自己長期持有租賃營運。
當然這個租賃費用就是商品房價格的租賃房，它最大的區別就是和政府保障性住房、公租房的租賃費在價格上有所不同。
最後，房地產開發商剩下的50%的住房，依然可以按正常商品房來銷售。
因此，壹個新的住房格局產生了，50%居民可以租房住，50%的居民可以買房住。
從此逐步實現房子是拿來住的，而不是拿來炒的。
另外，我國的計劃生育政策曾經壹度造就了壹個倒三角形的家庭模式，它給我們帶來的後果就是，自己壹套房，雙方父母各壹套房，最終，這些房子只能都留給了我們的後代了。
目前，全國***有多少獨生子女家庭，又有多少做為空置的房產需要再分配，大家想壹想，用不了10年，就會出現壹人手裏可能有幾套房子，我想請問壹下，妳拿著這麽多房子幹什麽。是能吃呢，還是能喝？
未來的十年裏，壹旦出現了大家都在拋售房子的時候，價格己經不是人們所要考慮的問題了。
因為地產商們早在三年以前就預言了；十年以後，壹套房子很有可能和白菜壹個價。
根據消費者協會以及有關媒體的統計報道，當前，中國汽車個人擁有量保守的說已經超過了3億多臺，當然，這個數字每天都在不斷增加。
隨著我國經濟的飛速發展，汽車己經由十幾年以前得奢侈品轉變成為人們日常生活的消費品啦，生活質量的不斷提高，加速了購買汽車的數量只增不減。
可汽車本身的價格卻在不斷下降，原因就是傳統的汽車行業逐漸達到飽和狀態，行業提升的空間不是很大。
在未來的10年裏，汽車行業提升的空間主要側重在:
（壹）能源。眼下除了部分油電混的汽車以外，基本都是以燃油為主，不久的將來，肯定朝著雙能源或者電能汽車去發展。
（二）智能化。汽車的智能化系統肯定會越來越發達，甚至無人駕駛汽車都會變得很普遍。
（三）性能上。未來10年，汽車的安全以及性將會再壹次邁上新的臺階。
我們也己經看到了，為了提高企業的長效機制和競爭力，各大汽車廠商包括大量來華投資建廠國外企業為了搶占市場份額，持續發展己經利用多種渠道和手段展開了壹系列的價格戰。
隨著資金成本的降低和企業自身資金周轉的加快，可以肯定的說，未來的10年裏汽車銷售價格會比今天更低，更加便宜。
今天的手機價格比10年以前便宜了多少，大家有目***睹。中國通訊行業的優化和整合，不僅改變了以前是買手機送話費的單壹銷售模式，現在是充話費就送手機。
更讓人理解不了的是，目前各大手機運營商家在原有的基礎上，還註入了很多新概念。
他們把手機做為壹個切入點，通過篩選搜集妳個人消費信息，然後把妳納入高端、優質客戶，將手機做為妳日常消費的壹種工具，主動送到妳手裏，甚至不用妳掏壹分錢，掙得是流量，點擊率，軟件使用率等等。
既然有便宜的東西，那麽肯定也有貴的東西。
沒錯，壹場突如其來的新冠病毒，讓我們清醒的認識到，活著真好。俗話說，沒什麽都可以，但不能沒有錢。有什麽都可以，但不要有病。所以從廣義上來講，人的健康、空氣、和水都是難以用金錢來衡量和購買的
如果妳現在仍然居住在北方的重工業城市，妳就知道清潔的空氣有多麽的珍貴 啦。北方很多城市壹年365天，霧霾天氣就占了180天。長此以往，晴天竟然成了奢侈品。
想要呼吸新鮮空氣，舉家搬遷，這代價多有大，要花多少錢，您自己算吧不。
再有幹凈的水，根據媒體的報道和學界的調查，中國的水汙染已經到了非常嚴重的地步。
許多河流幹涸，沒有幹涸的河流也面臨著來自生活垃圾和工業垃圾的汙染。
還記得，2013競然出現多地居民哄搶超市純凈水的新聞。實話實說，10年後，這種狀況我們不敢說有增無減，但依然會很嚴重。
再有，安全的食品。大家想過沒有，如果我們的空氣和水都被汙染了，我們的食物還安全嗎？
如果妳是壹名普通百姓，所以今後凡是即安全又環保的綠色食品在價格上都有壹定的優勢，對廣大消費者而言，當然就是壹個"貴"啦。
馬雲曾經說過，10年以後，癌癥將會困擾每壹個家庭。如果我們居住的環境日益惡劣話，還奢談什麽身體健康，大氣汙染將受嚴重的侵害著我們每壹個人。
為此疾病就是我們的天敵，看病就是我們最大的負擔。即使在今天，我們也能看到醫院裏整天是人滿為患，壹床難求。更不要說10年後了。
當然，任何事情都不是絕對的。隨著政策和形勢的不斷變化，未來的10年裏肯定存在著許多不確定的因素和我們意想不到的變數。
合理消費，量力而行，有錢就過有錢的日子。沒錢也有沒錢的活法。總之市場不會以我們的意誌為轉移。這就是老天爺對我們的厚愛吧。正可謂物競天擇，悉聽尊便吧。