我們用“五位壹體”的方法來分析高新南區:R在政治上離長春市政府和各政府機關很近……在經濟上，商業氛圍濃厚，不出高新南區就可以逛到世界上最大的購物中心。生物光電汽車等長春的主導產業都在高新南區……文化上，東北最好的大學本部都在高新南區……社會人士認同度高，道路寬闊，生活相對便利，幸福感高……園區多
高新南區前世:r縱觀長春的城市發展，朝陽區(220104)是長春的核心區。它的地位就像北京的西城區，上海的黃浦區，有絕對的優勢。吉林省的優勢教育醫療幾乎都在朝陽區設立了名額，而高新南區的行政區劃是朝陽區。說白了，高新南區對外的行政區劃是朝陽區，高新。這是排隊的人，自動分類。我相信長春市本地不缺錢的人會在程楠買房，後面地區的幾乎都是農安、德惠、九臺、玉樹等周邊縣買的。不同圈子素質不壹樣，生活環境軟實力也不壹樣。
讓我們談談其他領域:
(1)高辛新北區:行政區劃寬城區(220103)外來人口較多，質量意識不強。他們如果不做相關產業，離市區比較遠，但可能會因為政策傾斜而發展很快，文化水平也會壹般。高等教育只是二本，義務教育肯定不會像市裏的吉大、師大那麽好，但也不會像程楠那麽好發展，因為長春南擴大勢已定。
(2)鏡月區:南關區(220102)行政區劃，以金融、商貿、旅遊為經濟發展主體，適應新時代建設中國美麗生態文明的要求。鏡月湖的生態資源是不可復制的，是長春的後花園。有錢的人壹定要在鏡月買房，不是為了炒房子，而是為了提高生活質量，改善居住環境，擁有良好的教育環境。
(3)蓮花山:行政區劃為二道區(220105)，以生態度假為開發主體。就算買了房產也不能賣，因為壹手房會有很多房子，可以住進去。不過溫馨提醒，蓮花山很大壹片區域是機場航線，肯定會受到幹擾和影響。需要做個體檢，配套設施不完善，短期內看不出來。
(4)西部新城:行政區劃為綠園(220106)，在西站附近。如果妳是汽車廠的員工，或者在綠園區、朝陽區工作，可以考慮剛需這個崗位，但是環境是正常的城市環境，不會太差也不會太好。這裏的優勢在於交通便利，靠近老城區，配套還不錯。靠近高鐵站，適合經常坐高鐵出行的旅客，但是。而且這不僅僅是錢的問題，更是倫理問題，政府肯定會綜合考慮。
(5)南部新城:南關區行政區劃(220102)，這裏可以考慮品牌建築，但也有很多原地搬遷的。程楠離人民街越近越好，但是價格高，配套壹般值得考慮。總的來說，它不如高辛南。
(6)社嶺、範家屯、和龍:行政區劃為雙陽區(220112)、四平市公主嶺市(220381)、農安縣(220122)，在行政區劃上與市內五區差異較大。我不知道這些人在想什麽
總結壹下:高新南區與鏡月並駕齊驅，南部新城，高辛北區，西部新城，蓮花山社嶺，範家屯賀龍。
感謝邀請，眾所周知，長春是吉林省的省會，也是今年東北三省GDP排名第壹的省會。可以說是壹座極具發展潛力的北方城市。那麽，如果把長春整個城市放大，未來長春哪個區域最有發展潛力？
這個問題可以說是1000個讀者中有1000個哈姆雷特，但個人更看好長春南部新城。
為什麽這麽說？從20世紀30年代把長春建成亞洲著名大都市的構想，到長春真實街道、重要建築、幹線的淪陷，以人民廣場為中心點，以人民大街為中軸線，向四周輻射擴散。可以說，這是長春近百年城市發展史的基本框架，是長春這座城市最重要的經濟骨架。
那麽，當妳打開壹張長春的地圖，妳就會明白，即使長春市政府遷到長春南部，也是在人民大街附近建設南北中軸線的重要原因。有人認為這幾年北湖房價壹直在漲，發展的很旺盛，尤其是房價幾乎漲到了市中心上空，8.91萬平米。但相比北湖，個人還是看好南部新城，這是市中心的延展性。南部新城已建成市政府、省政務大廳、長春世界雕塑公園、吉林省圖書館、各大商場、友誼公園、光明公園等重要的政治、經濟、文化、娛樂中心。然而，北湖和鏡月等地區仍處於政策規劃的前瞻性階段。他們未來能發展到什麽程度，取決於政策執行的力度和投入的多少。妳怎麽想呢?
最後想問壹下大家，妳們覺得長春未來最有發展前景的區域是什麽？歡迎大家開誠布公，共同探討。
壹個城市的哪個區域有潛力，取決於這個城市的布局，發展的實力，以及這個區域的政治、經濟、文化、商業、教育等條件。基於此，我認為南部新城潛力最大。第壹，是政府所在地的政治中心，大型機構多。第二，它是經濟中最有活力的金融和高科技中心。三是文化中心，四大文化博物館、壹圖壹中心就在這裏。第四，長春標誌性的文化娛樂中心，雕塑公園、南溪濕地公園、八壹水上公園、天貓湖、光明公園、友誼公園、百樹百花園等十余個公園入城。第五，長春新的商業中心，遠大購物中心和金街將成為長春的商業地標。六是交通樞紐，地鐵1號線、6號線穿境而過，街道寬敞，設施齊全。第七，房地產發達，壹人聚齊。以上幾點代表了城市的高度。
妳認為長春未來最有發展前景的區域是什麽？
作為長春市民，我來回答壹下。
總的來說，長春這幾年發展很快。在剛剛發布的省會城市GDP排名中，長春排名12。打敗了東北三省的沈陽和哈爾濱。
65438+2008年長春各區住房均價已破8000，長春各區發展潛力巨大，無論是老城區還是新城區。由於市政府南遷，長春南側壹直被普遍看好。但北湖新區的蓬勃發展，也打破了外部經濟南下的傳言。
由於城市發展的需求，長春正在向東南西北四個方向發展新區，成績非常明顯，尤其是南部新城和北湖新區。醫療、教育是長春的優勢，新興制造業、高科技產業是長春未來的發展方向。
最後結論:從我個人的角度來說，我覺得長春規劃的新區未來會很有前途，新區象征著未來新的活力和無限的可能。像高新區朝陽區這樣的王牌老城區也很有潛力。
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哪個地區發展好，取決於政策和路網。目前長春有四個熱點:1。南部新城，各大辦公部門，東北亞金融中心都在這裏；2.解放路地鐵站周邊，這裏是長春市中心，房價地價貴很正常。將來這裏會有許多高樓。3.生態廣場和金融機構都希望有集聚效應。現在，生態廣場+生態街是金融機構的首選。4.北湖在建項目太多了，大家都知道已經是熱點了。最重要的是學區好。但是不考慮學區，北湖的建設比之前的熱點慢了兩年。
最後補充壹個潛力股，長春西站地區，雖然龍峰也在。壹旦龍峰搬走，那個地區肯定會成為投資熱點。請參考哈西沈北大連北等地。
我覺得最有前景的區域應該是南部新城，但是南部新城的規劃並不好。壹是格局不大，空間小，路街規劃不夠寬；二是商圈、醫院、學校等。沒有及時跟進；三是商品房小區建設密度過高，住宅建設非常落後，基本都是千篇壹律的風格，缺乏特色。
寬城區政府附近，中東有奧萊，麥德龍，迪卡儂，歐亞在建！距離凱旋路和北環路200米。小區內有歐亞超市、歐亞裝飾市場、中冶、萬隆，還有公園路1號和壹個公園。這個圈子真的起來了！
看好鏡月區，生態街可能成為第二條人民街。
到處都壞了。我不知道市中心在哪裏。郊區的房價比市區貴。這是中國唯壹的。
我在山東呆了幾年，回來當天就去了中日醫院。看到南方的時候，現在真的很好。那壹排排不存在的自行車共享真的很好。那裏的設施都是新的，高層建築很多，有輕軌來回跑。道路寬敞，我感受到了和首都壹樣的心情。長春發展得真快，這座有人情味的城市更加多姿多彩。
從南湖路走進來，有新房真好。以前是農村的大草原，沒看到什麽農家樂。那些高樓站在路邊，享受著這壹切，感覺像是陌生人。不起眼的春城，卻有著壹線城市競爭的光環。這座充滿人情味的城市讓我感到親切。感覺長春最可愛。這種發展是什麽時候出現的？我們已經走了五年了。在這五年裏，中國南方的發展遠遠超出了壹般人的想象。都說領導有骨氣，把長春辦得最好是我們多年的初衷。南湖現在也維護的很好。原始森林般的水面和森林讓妳置身於原始森林壹樣的地方，那裏有很多負離子，呼吸著森林般公園的空氣，展示著妳的身體。真的很幸福。當妳走在南湖和南方時，妳會感到自豪嗎？當妳走到南湖賓館的時候，有沒有回家看看的想法？去實現吧。時代不同了，錢是個好地方。這就是長春，壹座有潛力的城市，這裏充滿了我的愛，所以我愛長春，更愛我的家。