度假住宅(比如海南有海景的)和普通住宅有什麽區別？

性質上的區別很明顯，前者是旅遊地產，後者是剛性需求住房。前者關註休閑度假、養生養老，後者關註居住生活。前者低密度高綠化，後者高密度低綠化。前者壹般位於海邊附近，在郊區，周邊景觀好，配套不完善，後者壹般位於市區，周邊景觀差，配套成熟。