小產權也叫不完全產權，土地使用權歸集體或單位所有，不是業主所有。佛山卓悅淺水灣普寓產權70年，住宅底層商業產權40年，商住公寓產權40年，LOFT產權40年。所以是小產權。
佛山卓悅淺水灣普寓是由卓越集團開發的佛山禪城新樓盤。