邊肖通過建築行業百科網站“建築網”的建築知識專欄進行查詢，整理出建築樓板外墻防水防漏的相關內容。基本情況如下:
樓層外墻防水防漏基本情況:
第壹，盡量避免和減少混凝土裂縫。
1，增強混凝土的抗裂性。由於溫差收縮、幹燥收縮、荷載等因素，結構層經常變形開裂，導致表層混凝土出現裂縫。應加強羅紋並采取保溫保濕措施，最好使用雙面羅紋、蓋氈等材料。
2.嚴格控制砂、石中的含泥量，盡量選用清水砂。大量的淤泥或太細的沙子很容易導致混凝土裂縫。
3.選擇性能相對較好的普通水泥或大廠優質32.5復合水泥。自2008年6月1日水泥新國標實施以來，舊的32.5普通水泥已不復存在。目前32.5水泥都是復合水泥，幹縮比較大，容易開裂，混凝土容易碳化。
4.加強混凝土的早期養護，控制混凝土中自由水的蒸發速度。在天氣溫度高、風速大的環境中施工時，應盡量避免使用剛從廠家拉過來的新拌高溫水泥，降低新拌混凝土的基礎溫度，並用塑料薄膜或毛氈覆蓋，避免混凝土中的水分迅速蒸發，體積迅速收縮而在混凝土表面產生塑性裂縫(裂縫)。由於混凝土砂漿面層太薄，石子容易緊貼面層或露在外面，上層砂漿收縮後容易在此處開裂，產生滲水通道。
5.確保混凝土的養護質量。混凝土養護過程中失水，水泥水化不充分，內部微結構致密或表面開裂；或者混凝土強度不夠時，過早下雨澆水，混凝土砂漿面層被浸濕，降低了混凝土的抗滲性。如果條件允許，當混凝土達到壹定強度後，可采用蓄水或覆蓋濕氈的方法養護，砂漿表面必須保持完整和密實。
第二，加強施工工作，提高混凝土密實度。
1，混凝土的水灰比是控制其密實度的決定性因素。混凝土的坍落度不宜過大，否則過多的水分蒸發後會在混凝土中形成許多微小的孔隙和空腔，降低混凝土的密實度。
2、水泥用量不得過小。壹般情況下，立方體混凝土不應少於7包；如果水泥用量過少，水泥不能完全包裹砂石表面，也不能完全堵塞石子之間的縫隙。
3.砂率不能太低，石料尺寸不能太大。含砂量35%到40%，石子粒徑要2 cm，針數不能太多。砂率不合理，石子太多太厚，含砂量增加水泥量也不會成比例增加，不僅影響混凝土的密實度，還會影響混凝土的強度。
4、混凝土振搗不充分，混凝土中的氣泡和多余水分沒有充分排出，也會造成不密實，影響強度。
5.混凝土收水後要抹平兩遍，毛細孔要封閉，避免起殼、起砂等缺陷，否則也會影響混凝土的抗滲性。
三、防水補漏法
a、地面處理補漏:用鑿子或沖擊鉆對漏水部位進行打孔，並用水沖洗孔洞；抹灰:基面必須充分濕潤，要求基面牢固、潔凈、平整、不凹凸。漏水嚴重的地方，要打洞引水。
b、嚴格按照材料配比，混合均勻，細膩。
c、結合增強滌綸布，采用“三塗壹布”或“多塗多布”的施工工藝。
D.註意事項:拌料要按需準備，拌好的料必須在凝固前用完；盡量避免在烈日下施工。如塗料在烈日下固化，應及時增加遮陽措施和濕養護，0℃以下施工應添加防凍劑。材料存放時，應放在室內幹燥的地方。包裝袋(蓋)裝拆後，剩余材料應紮緊(擰牢)，以免受潮。
四、裂縫灌漿施工方法
a鉆孔:布孔的原則是先疏後密，然後將孔居中，用鼓風機打孔，將孔內的泥沙、淤泥徹底清理幹凈。通過打孔，可以了解孔與孔之間的連通關系，從而確定註漿孔和排氣孔；
b灌漿:灌漿前應進行註水試驗，檢查孔洞是否暢通，然後用攪拌機將超早強自流平水泥基灌漿材料按灰水比為1:0.4制漿。配制好的漿液裝入儲漿桶後，由壓力泵送至工作面進行註漿，註漿過程可根據漿液的凝結時間來保證其石料強度。
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