北京灣是純別墅區，容積率只有0.6。該項目位於八達嶺高速17出口處，距離北三環馬甸橋33公裏。緊鄰國家5A級景區八達嶺長城，周邊有十三陵水庫、邙山森林公園、天池、溝崖、七九峪、居庸關等景點，私享區域原生態自然環境。地處奧貝居住圈、昌平城市生活圈、雅北中央生態休閑生活圈的腹地。馬場、滑雪場、高爾夫球場、溫泉度假村、博物館、醫院、學校、超市等生活娛樂設施齊全，拱門環繞。龍脈福地之上，三大生活圈之中，守護純別墅區的尊貴生活。投資上億建設六大配套設施。北京灣投資數億美元建設了6個配套設施，包括8萬平方米名為“蘭亭”的私人公園。65，438+0，488原生樹木繁茂，亭臺樓閣相映成趣。憑借獨特的創意，繪制了七幅主題景觀。南山書院位於蘭亭公園的景觀中，青磚黛瓦的仿古建築，仿古實木陳設。書院以儒家風格傳世，有大師講堂、博士餐廳、禦廚、禦書房、養心廂房等主題空間。中華養生會所總建築規模5300平方米，提供休閑、娛樂、保健、商務、交流等功能，包括中醫館、藥浴SPA、中西餐廳、洗衣房、超市、紅酒雪茄吧等。私人馬術俱樂部占地約40000平方米，配有蘇格蘭風格的大型馬術俱樂部，包括室內馬術館、室外賽馬場和30個專業馬廄。北京灣規劃建設專屬的青少年高爾夫練習基地，為業主提供休閑運動場地，60個標準打球位，10貴賓房，配備專業的青少年高爾夫教練和系統的教程；葡萄酒莊園是按照歐洲城堡的風格建造的。擬引進法國勃艮第大型葡萄種植園釀造珍貴紅酒，並建設綠色生態種植園、主題休閑區、專業地下酒窖、紅酒品鑒中心等相關貴族功能區。在品酒交流中，呈現優雅生活。北京灣，鄉村的庭院，中國的庭院別墅，尊重地域的文化底蘊和建築風格，提取中華民族的建築精髓，努力打造獨特的庭院式建築社區。並通過主街-胡同-內院，形成壹個私密而高貴的街道布局。主街寬，胡同窄，內院豁然開朗。在建築細節方面，每個地方都經過了仔細的推敲。院墻上的格子窗，挑檐，巷子門口伸出的石階、鼓石、門頭、窗欄，既豐富了沿街立面，又體現了傳統建築文化的精致與含蓄。街景的盡頭，以壹面影壁結束，與自然的種植相呼應。每棟別墅的庭院由前院、正院、後院、側院和下沈式庭院組成，部分單元設計有入戶式庭院。國學院二期“L”型建築布局營造庭院舒適度，庭院空間尺度內斂、私密、宜人，展現空間層次感和域感。入口庭院精致小巧，結合當地下沈式庭院，使得地下空間南北通透，陽光清新，如同壹樓。再說北京灣？根據國人對“福”的不同理解，國家科學院納入了“福”的概念，將京灣劃分為文化主題。國學分為福、吉、慶福、鴻福、萬福、惠福、壽福、幸福八個院落。同時，每家醫院選擇壹盞與庭院寓意相對應的“特色燈”作為主題標識。其他形式如院門、墻壁、鋪面、綠植等根據不同的主題而變化，使五福吉祥、富貴。