酒店項目將盡快在月底復工。洲際酒店部將接管管理。
？目前，相關重組改造方案已獲江津區政府批準，合同已重擬，復工手續正在辦理中。？昨日，記者從科賽置業有限公司高層獲悉，隨著重建協議的敲定，酒店外墻已經在施工的江津富僑酒店最快將於下周復工。而且富僑酒店的核心五星級酒店項目也在積極尋找運營團隊，正在進行詳細的洽談。
雖然科賽地產對談判中的酒店管理團隊守口如瓶，但昨日，記者從四川媒體獲悉，參與富僑酒店運營談判的正是知名的成都會展旅遊集團(以下簡稱成旅)。
據悉，成旅作為西部地區頂級會展旅遊管理企業，運營著成都新國際會展中心、九寨天堂國際會議度假中心、成都國際會展中心三大知名項目，總資產超過6543.8+05億元。同時也是英國洲際酒店管理集團在全球最大的戰略合作夥伴。
？富僑正考慮通過旅行引入酒店管理公司洲際。？參與此次談判的相關人士表示，酒店管理公司將全面參與整個酒店的外墻裝修和內部裝修，因此相信相關協議將在9月前全面敲定。
？近4億資金？差距？其中大部分已經定稿
至於整個酒店重建的資金，知情人士透露，完成整個富僑酒店的土建工程還需要3000萬元(已由郭家富三兄弟籌集)；酒店玻璃墻還需要8000萬元，5萬平方米以上的五星級酒店裝修預計需要2億元；除了酒店，近5萬平方的商鋪和寫字樓需要裝修6000萬元。共3.7億資金。
巨額資金？差距？誰來買單？
上周三晚，該酒店項目的獨家代理人郭家富的大哥郭在接受本報記者專訪時表示，大部分資金安排已經敲定。來自知情人士的消息也證實，除了眾所周知的成旅，預計入住江津富僑酒店。軟件？除了服務，我市另壹大國企西南鋁業也參與了？營救行動？中等。
？戰略合作協議於上周五簽署。？科賽置業有限公司高層昨日透露，西南鋁業旗下的西南鋁業裝飾工程有限公司將以預付8000萬元的方式負責富僑大酒店的玻璃外墻裝飾工程。此前，該公司曾負責南濱路喜來登酒店、昆明新機場等多個玻璃外墻項目。
？壹家國企敢接手壹家陷入債務風波的酒店。我相信風險壹定是可控的，會做詳細的評估再做決定。？獨立地產評論家、重慶融慈地產總經理王雪松認為，雖然雙方合作的細節無法得知，但可以肯定的是，西南鋁業的出手，對郭家富的各路私人債權人是壹大利好。
除了玻璃外墻的建設資金已經敲定，商鋪和帶裝修的寫字樓後續工程資金將由郭氏三兄弟籌集。但五星級酒店後續裝修的2億資金還不清楚。
對此，科賽房地產公司高層表示:？如果公司財務狀況好，可以通過出售商鋪和裝修寫字樓的5億多回籠資金進行分配。如果財務狀況不理想，可以通過出售五星級酒店項目股權來實現。？
？？還是願意跟著四哥？人情成了核心資產。
酒店項目的重建正在按部就班地進行，但由於疏於管理已經搖搖欲墜的足浴特許經營行業，郭燦佳福實現了大翻身？
？家道中落也是人之常情，敗家也是人之常情，東山再起也可能是人之常情。？昨日，與郭家富合作8年多、在成都和福建開了多家加盟店的重慶籍富富僑加盟商王先生在電話中告訴記者，郭家富壹旦走出債務風波，按照他敢打敢拼的性格，通過他在富僑多年洗腳技師團隊中的威望，完全可以重新開始。
？歸根結底，不考慮品牌因素，連鎖足療按摩企業最大的資本是對基層員工的掌控能力和技術的不斷創新，而這正是郭家富所擅長的。？王先生告訴記者，目前對於郭家富來說，最大的財富就是早期創業積累的人情。
對此，在上周末兩天時間裏，記者通過實地走訪和電話采訪的方式，采訪了12家富富僑基層員工、門店經理和加盟商。富橋大米？各種人，除了壹個人不確定，11跟記者說清楚了？還是願意跟著四哥？也許是為了郭家富？心還在，球隊還能拿？這是他目前真正最大的核心資產，很難用金錢量化。
？創業之初，舉步維艱。紫檀木題字，別忘了當年。誠信為本，孝為先。？這是每壹個走進重慶富僑洗腳店的顧客都能看到的企業格言。郭氏家族的大哥郭寫的這首企業文化詩，成為郭氏家族努力拯救郭家富的壹個縮影。上周六晚6:5438+00，記者與忙碌了壹天的郭進行了長談。
？？救哥哥比創業還難？
重慶時報:我註意到妳的衣服是三天前穿過的？
郭:是的，這些天我太忙了。壹天只能睡三四次。這是今天第壹頓飯，真的還沒來得及換衣服(當時郭壹邊吃著壹盤餃子壹邊接受記者采訪，聲音略顯沙啞)。
重慶時報:債務風波解決到什麽程度了？很難嗎？
郭:因為涉及的業務細節太多，不便透露，所以我只能告訴大家，現在壹切都很順利，包括政府主管部門，後續的救助方，以及嘉福民間借貸方。他們對我們兄弟制定的方案很滿意，但是還有很多工作要做，尤其是溝通和說服。接下來，我們還有很多工作要做。目前重慶富僑的所有工作都由他們大嫂打理。我在處理所有的債務問題，但是覆蓋面太廣了。這個月感覺比我們兄弟創業的時候還要難熬。
重慶時報:怎麽理解救哥哥比創業難？
郭:今天去了江津、合川、重慶主城區，見了兩個債主，三個外地加盟商，酒店土建單位，還有壹個外地的酒店管理公司的人。昨晚，所有充滿電的手機都沒電了。等妳面試完了(當時已經是165438+半夜0點了)，我以後會遇到壹個有錢人家。當然，他大嫂賈府和我在廣州創業的時候，最困難的時候就睡在立交橋下。我並不覺得物質上比創業的時候更苦，但是現在精神壓力真的太大了，早超過創業之初了。
？重慶時報:畢竟兄弟倆分開了。賈府值得妳幫助嗎？畢竟，是他造成了富有的海外華人的分離嗎？
郭:我是大哥。不僅有商業利益的需求，更有兄弟之間的爭鬥感。況且這也是我老父親的要求。分離是當年發展的需要，兄弟中有錢的華僑也有經濟利益上的分割。怎麽才能從感情上把他們分開？其實不光是我，還有他的大嫂，三哥，五哥。
？最對不起的是壹線技師？
重慶時報:公眾很關註富豪華僑債務風波。妳怎麽想呢?
郭:目前，像許多企業壹樣，我們遇到了困難，受到了公眾和媒體的關註，這是我們每個人都沒有想到的。我心想，壹個企業遇到了壹點小問題。既然如此，為什麽這麽多人關註？各個層面都有那麽多人關註。其實很多企業都會遇到類似的問題，甚至比我們更嚴重，沒有引起那麽多重視。
但是後來我們才知道，雖然家富富僑沒有上市，成為了金融類的公眾企業，但是富僑有730多家門店，上下遊產業鏈的技術人員、服務員、工人都有。全國不少於6.5438億+人在吃這碗飯，每年有超過百萬的消費者來富僑洗腳按摩。從這個意義上說，我們早就是壹個公共企業，公眾的擔憂和質疑是可以理解的。
重慶時報:如果對不起，妳覺得賈府最對不起誰？
郭:我和郭家富談過這個問題。其實最近他自己也在反思很多事情。回想起來，富僑這幾年的成功，不僅僅是我們郭家的成功，更是各級政府的支持，加盟商的幫助，消費者的信任。但最重要的家富和我都知道，富僑最大的財富是我們五萬多名在壹線的按摩技師。從這個意義上說，他們的努力贏得了社會的認可。