康怡花園共有32棟住宅，共分為16棟，包括A-R棟(不含I棟和O棟)，共6648套。有壹個客人俱樂部，其設施包括遊泳池、網球場和健身房。康怡花園是香港第壹個提供固定利率分期付款的物業，因為單位落成時正值中英談判低潮，炒家大量炒港元，以致當時最優惠利率升至年息65，438+03 ~ 65，438+04%。當時，發展商為了吸引買家，壹方面把原本屬於屋苑的十幢樓宇改建為私人參建居屋單位出售(為現在的康山花園)，並把樓宇貸款利息定為8%。當時入市的購房者壹般都能承受較大的經濟風險，且大多非富即貴，間接促成了這套房子發展成為貴族住宅區。
康怡園吸引了很多中產階級居住，還有很多在香港工作的日韓家庭。港鐵太古站商業物業康逸廣場，包含商場、寫字樓、酒店式公寓等。商場裏有吉之島百貨和百佳超市的分店。康怡園G座對面是滬江小學，主管是林佩佳。丁玉珠原本是這個區維多利亞幼兒園的主管。康怡花園為私人住宅發展項目，毗鄰康山花園，位於英皇道與康山道之間。建築外觀相似，但屬於居者有其屋計劃。公交:樂康村站2、
路線:14、80、88、93、184、188、208、211、264、505、823和大學城3號線。
地鐵:地鐵二號線鷺江站學校:廣州海員學校、中山大學、廣州六中、南海分校幼兒園、九十四中、陽光幼兒園。
商場:萬福隆購物超市、人人購物廣場、百佳超市。
醫院:榮軍醫院、省江南醫院、衛生部國際緊急救援中心網絡醫院、廣州急救醫療站、廣州海員醫院、廣州新海醫院。
銀行:中國建設銀行、工商銀行和農業銀行。
飲食:麥當勞地區:海珠區
物業名稱:康怡花園
開發商:廣州信和房地產開發有限公司
房產地址:海珠區新港西路156號
房產類別:普通住宅
物業管理費:0.5元/平方米/月。
開放時間:1998-05-01
入住時間:1998-07-01
開發商:廣州信和房地產開發有限公司
物業管理公司:信和物業。
物業管理公司:0.5元/平方米*月。
預售證:950166 970206