壹品觀園壹品觀園是由美國商鞅集團旗下子公司臨沂商鞅房地產開發有限公司開發的高綠化率、70年產權的法式浪漫莊園及別墅社區。該項目位於河東經濟技術開發區伊河畔。整個地塊呈五邊形，西臨濱河東路，北臨廈門路，東臨香港路。純法式風格的建築特征由南向北排列分布，前後排交錯。整個社區以中心景觀水景為中軸線，延伸水系將社區劃分為不同的組團，使整個社區視野開闊，陽光充足，空氣清澈充分流通。配套及交通配套:壹品觀花園位於經濟開發區核心位置，與羅莊壹河之隔，南至華夏路、羅城路臨工橋，北至沂河路南沂河橋；開車去市中心和機場很方便，編織了壹張旅行地圖；連接湖北路和龔琳路的沂河大橋已列入市政府專題報告項目庫；33路和34路公共汽車。社區門口的216連接城市。在臨沂城市軌道規劃中，地鐵2號線香港路出口位於項目對面，公共交通配套完善。生活配套:壹品觀園生活便利，距離東方城購物中心、九州超市、恒大商業廣場僅數公裏車程。靠近人民醫院和殘疾人康復中心，提供健康保障。教育配套:壹品觀園名校環繞，緊鄰臨沂外國語，師資力量雄厚，多所中小學，國際化精英教育模式；周邊有臨沂壹中幼兒園、七彩幼兒園、臨沂開發區實驗、臨沂大學第二附屬、臨沂第三十壹中學，全鏈條教育體系，教育資源壹流。休閑娛樂:壹品觀園對面是18洞高爾夫球場，壹望無際的綠地和優雅的揮桿，盡顯紳士風範；項目內部規劃有國際標準的會所、活動廣場、戶外健身器材等，可供小區業主休閑娛樂使用。文化藝術:壹品觀園與在建的民生工程沂蒙文化藝術中心壹墻之隔。沂蒙文化中心計劃投資4.4億元，規劃總用地面積654.38+0.49萬平方米，總建築面積近7萬平方米。將優化整合文化館、美術館、非遺館、規劃展覽、表演教育等功能，資源共享，打造功能齊全、互動交流的體驗教育中心。建築結構是純粹的法國式宮殿建築，雕刻和鉤狀線條棱角分明，傾斜的屋頂上有精美的老虎窗。布局講究中軸對稱，氣勢恢宏體現貴族風範，高貴典雅。項目有三個主要入口，分別位於廈門路、香港路和濱河東路，連接三個入口景觀大道。由南向北排列分布，前後排交錯。整個社區以氣勢恢宏的中心景觀水景為中軸線，采用三軸壹線布局，並延伸水系將社區劃分為不同的組團，處處皆景。在通過隔斷保證私密性的同時，房前屋後的景觀綠地讓整個社區呈現出“內有花園，外有公園”的景觀特色，視野開闊，陽光充沛，空氣清新流通，推窗見景，人、建築、自然融為壹體，這也是法式建築的壹大特色。戶型分析:壹品花園加42套聯排別墅，面積約186-206_，是壹套豪華精致洋房。戶型方方正正，空間規劃合理，不浪費面積，實用主義，讓每壹寸土地都能得到有效利用。全明設計，引入美麗的微風，讓陽光普照家中的每壹個角落。復式設計讓房子更顯尊貴；雙車位設計，滿足居住要求。豪華套房的設計使生活更加舒適和方便，從冥想到閱讀、洗漱和穿衣到收藏，應有盡有。1-2層高3.3米，3層層高3.3米，局部坡屋頂高於3.3米，使生活更加舒適。景觀餐廳與全明廚房相連，使智能空間的生活更加便捷，讓您在享受美食的同時欣賞美景。每戶贈送壹個浪漫的空中花園，性價比超高。坐在露臺上看雲起的雲落下。
現價:1.4萬元/平方米。
位於:經濟開發區香港路與龔琳路交叉口向西700米。
物業類型:別墅、住宅。
裝飾:空白。
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