主要是1梯2戶、2梯4戶布局,戶型方正緊湊,多為南北布局。
南北樓距50米,東西最小樓距近百米。
大型熱帶風情度假遊泳池位於逾5000平方米的主題園林中心。
該項目在設計風格上屬於回歸“本原”的產品設計,其外立面由大面積淡雅色塊和構架線條組成,簡潔、現代,在浪漫的熱帶風情園林的襯托下呈現格調優雅。
在設計上更有多處創新亮點,如:空中入戶花園,躍式分隔、2米-2.2米的超寬陽臺等。
戶型多樣,50平方米的1房2廳單元,75-90平方米的2房2廳單元,100-115平方米的3房2廳單元,140平方米的4房2廳單元均可自由的享受陽光、清風和開揚的景觀,產品設計切實回歸到戶型、朝向、環境所構成的居住本原。
另外還附豪華裝修。
高層樓宇配有壹層裙樓商鋪,經營小區配套商業。
該盤附近還有駿逸苑、馬賽國際公寓、跑馬地花園、南國花園等新的高檔樓盤,隨著居住人群逐步增多,該區域生活配套也會逐步完善。
項目還引入了多項節能設計。
如率先使用了隔熱性能良好的LOW-E玻璃,雖然造價貴了不少,但卻能保證使用大面積的玻璃窗采光而節約能源。
該盤在樓宇規劃設計前,還做好了室內風環境的計算機模擬試驗,保證樓宇通風效果好。
而樓宇墻體采用了蒸壓加氣混凝土,樓宇天臺種植遮陽隔熱的佛甲草植物,實現樓宇最好的節能。
基本信息
小區地址:潭村路16號
物業類型:普通住宅開發商:廣州市城市建設開發集團有限公司物業費:2.2元/平方米/月物業公司:廣州城建開發物業有限公司總戶數:666戶停車位:146個綠化率:35%容積率:2.8總建築面積:192781平方米房價走勢
星匯雅苑10月均價34663元/平米,比9月上漲0.48%珠江新城板塊10月均價37417元/平米,比9月下跌0.44%周邊配套
學校天河區福金蓮幼兒園、華穎中學、天河瑞興藝術幼兒園、暨南大學遊泳池、暨南大學-生物醫學工程研究所、華穎幼兒園、暨南大學醫學院第壹附屬、廣州暨南大學附屬第壹美容整形外科、廣州暨南大學附屬第壹美容整形外科、廣州暨南大學附屬第壹美容整形外科;交通員村壹橫路總站(40;40;245;245;504;504;583;583)、華僑(譚村)(43;43;137;218;261;261;284;504;517;517;540;540;541;541;547;548;548;550;550;562;562;882;高峰快線26;高峰快線26)、華僑(潭村)(218;b15)、員村西街西(40;583)、員村壹橫路(40;583)、國防大廈(43;43;137;137;138;218;261;261;284;284;302;302;504;504;517;541;545;547;548;550;550;882;882;高峰快線26)、駿逸苑(545)、地鐵潭村站C口(廣東省廣州市天河區)、花城大道(地鐵潭村站)(545)、花城大道(地鐵潭村站)(545);購物喜市多便利連鎖白馬門市、日之泉便利店NO.8003、又壹惠商場、又壹惠商場、美宜佳NO.1568、喜市多便利連鎖凱利門市、廣州市興安超市(暨大分店)、廣州市興安超市(暨大分店)、樂慈、易購便利店;搏威寵物、康湖牙科、啟華診所、康之康保健、廣州紡織員村門診部、匯茵診所、華僑(譚村)、華僑(潭村)、華康口腔診所、廣州華僑-急診;美食員村康盛餐廳、東源海鮮酒家、龍江百餃王、暨大所餐廳、毛家飯店員村店、華穎酒家、華穎酒家、柏高西餐廳、廣東人家、晴天·雨天美食屋;銀行建行黃埔大道中路支行、建行員村分理處、郵政儲蓄銀行員村西街營業所、郵政儲蓄銀行員村西街營業所、中國工商銀行廣東分行(員村壹橫路支行)、廣州銀行ATM、交通銀行(易通支行)、華夏銀行黃埔大道支行、華夏銀行黃埔大道支行、交行易通支行;娛樂活動內部配套:情景式主題泛會所、戶外網球場、停車場;