與前兩期相比,隨著該項目的全面入住,小區居住環境及社區配套也將完美呈現,成就了華鼎世家居住與投資的雙重價值。
華鼎世家總建築面積33萬平米,由六棟12至20層的圍合式低密度板樓組成,目前在建的是華鼎世家項目的最後壹期,預計將於今年10月份全部建成交用。
華鼎世家是壹個典型的大戶型社區,面積從137平米至460平米不等,220平米以上的戶型占到此項目的80%以上,戶均總價在150萬元以上,獨有的300平米五居平層大戶設計獨具匠心,舒展中蘊涵典雅與品位。
現已入住華鼎世家項目的以第二、三次置業的人群為主,大部分業主均為商界精英、企業CEO、知名外籍企業高級管理人員等等。
華鼎世家建築外形采用獨特的退韻式半圍合板樓結構,這是建築師從條形上獲得的設計靈感,將樓體外觀設計成從材料到顏色漸次變細變淺的退韻式,富於變化和層次感。
並且壹改傳統的板樓形式,采用半圍合式,使得樓體自然圍成壹個個相對獨立的綠化空間,巧妙地形成樓體和綠化配備上的組團式布局。
小區內營造出別具特色的園林景觀,壹條生態水系,春夏秋冬四條景觀線與城市公園形成京城首屈壹指的綠色雙景家園。
從小的方面看,華鼎世家的每個戶型都融入了“主人優先”理念,率先將居室出口設計為主傭分道的雙入口,保證了主人活動空間的私密性。
小區內人車分流,並且車位充足。
華鼎世家壹期銷售率95%,二期銷售率70%,精裝修均價:7600元/平方米,入住時間:2004年8月30日。
壹、二期為現房。
三期準現房於2005年5月15日開始內部認購,2005年6月11日正式開盤,均價:7800元/平方米(可帶帶車位),2005年10月入住。
基本信息
小區地址:阜通西大街
物業類型:公寓開發商:北京城市開發集團有限責任公司物業費:3.19元/平方米·月物業公司:北京望京實業總公司總戶數:1056戶停車位:1:1以上綠化率:35%容積率:3.86總建築面積:330000平方米房價走勢
華鼎世家10月均價41026元/平米,比9月上漲1.55%望京板塊10月均價43535元/平米,比9月上漲0.63%周邊配套
學校伊頓慧智雙語幼兒園(望京寶星校園)、萌納木國際兒童教育中心、北京市望京實驗學校、北京市望京實驗學校、北京市教育科學研究院實驗中學、白家莊小學壹分校、望京新城幼兒園、北京壹六壹中學、中建壹局四公司幼兒園、中建壹局建設發展公司幼兒園;交通望京西園四區(420;420;467;467;470;471;538;538;621;621)、廣順南大街北口(131;131;404;404;421;421;470;471;621;621;629;629;975後沙峪;976;976;運通101;運通101;運通104;運通104;運通107;運通107;運通111;運通111)、地鐵望京站C口(北京市朝陽區)、望京(地鐵15號線;地鐵15號線)、地鐵望京站A口(北京市朝陽區);購物北京福來思瑪特超市有限公司、傲林超市、傲林超市、來故鄉超市、來故鄉超市、LG家電、華潤萬家社區超市、華潤超市望京二店、華潤超市望京二店、北京鴻利澤百貨商店;北京英禾管理有限公司、傑瑞口腔、友佳動物、北京派格寵物、望京新城、北京美雅楓美容、問松堂中醫門診部、望安動物診所、皓康口腔、合眾齒科望京分部;美食韓味家、北京壹家人飯莊、平壤咖啡廳、味樂餐飲有限公司、木當枕茶鋪、麻辣風情、味笑樂、康師傅私房牛肉面、韓麗水道料理、上島咖啡望京國際店;銀行中國銀河證券望京西園證券營業部、工行望京新城支行、中行望京園支行、友利銀行望京支行、友利銀行望京支行、交行望京西園支行、朝鮮中央銀行北京代表處、望京西園郵電所郵政儲蓄、廣發銀行望京支行、廣發銀行望京支行;娛樂活動內部配套:華聯商場嘉茂商廈肯德基沃爾瑪超市交通銀行中國銀行郵政銀行,伯爵城公園望京SOHO,建設銀行停車場;