整個項目占地478畝，總建築面積1.02萬元。按照工業與住宅60%:40%的比例開發建設。功能區布局上，商務中心位於地塊東南側，緊鄰主幹道春陽路，規劃建設高鐵主題街區和星級酒店，總高度1.20米。高檔住宅區位於地塊西側，工業辦公區位於地塊中東部。建設間距100米的寫字樓、花園辦公別墅、獨棟智能建築等載體。辦公和居住是分開的，但整體布局是壹體的。項目總體規劃為建設花園式工業園區。從園區招商運營的角度，提前規劃布局智能化、網絡化的設施設備，在壹個信息化、數字化園區內建設智能化設施和動車主題街區，提升區域整體設施。此外，園區規劃建設具有高速列車元素的主題街區，增加區域配套運營機構和服務的選擇，突出園區軌道交通產業主題，打造區域旅遊景點，集聚產業人才，提升區域活力。該項目分三個階段開發。天安科技創新城壹期項目占地130畝，位於示範區東側，毗鄰管委會。10 10月26日拿地，馬上開工。產業壹期占地79畝，總規劃建築面積(含地上、地下)18萬_，項目容積率2.71，與動車相關。結合商務休閑和動車元素的景觀設計，打造共享、共生、包容的工業形象。空間載體的建設是為了滿足項目前期招商引資、產業辦公、區域配套的需求。整體遵循商業、實用、高端的建築理念，配以豐富的公共空間，打造功能布局清晰、辦公環境優越的高度開放統壹的企業園區。地上總建築面積1.4萬_，其中R&D大廈1.5萬_，總高88-96m，單層建築面積1.5萬平方米，可分為1.00-1.50的小型辦公空間大柱距增加企業實用面積，共享空間滿足企業業務需求。花園式企業總部大樓，總建築面積14000 _，其中10棟，20戶，單戶面積600_-800_，總價約500萬元。獨立庭院營造專屬空間，非常適合企業提升和凸顯品牌形象。總部大樓以別墅的形式建造。首層高5.8m，可分層實用，空間拓展靈活。2-3層4.2m，高大方正，美觀實用。首層高度高於周邊產品，增加了企業的辦公實用性。獨棟智能建築占地約14000平方米，其中6棟12戶，單層建築面積764_，壹層高度8m，二三層高度4.2m，承重和水電設計可滿足R&D和輕型生產線布局，是R&D和生產企業創新發展的首選。首層高度為8m，高於該區域7.2m的平均高度。它很實用，可以用來安裝行車等生產工具。是該地區制造業企業不可多得的增長加速器。壹期商業和人才公寓配套完善，總建築面積約1.2萬元，滿足壹期企業入駐和人才居住需求。商業樓層高6.5m，各種設施齊全。項目營銷中心總建築面積4000平方米，位於壹期選址的東南部，西鄰軌道交通產業示範區管委會，南臨春陽路。整體設計前衛，功能區齊全，首層7.5m，配有商務洽談、書吧、展覽、接待、健身等多功能空間，勢必成為區域關註的焦點。天安科技創新城促進軌道交通配套產業孵化，為CRRC四方等核心龍頭企業儲備和輸送合格的產品和服務商，為電力產業鋪軌，為區域產業提速，助推軌道交通產業多元化發展。全球高鐵創新引領區、新舊動能轉換國家先行區、未來軌道交通城市體驗區、生態智慧品質活力示範區，壹個“優化布局、創新服務、創新驅動”的產城園區正在軌道交通產業示範區崛起。
現價:7500元/平米。
物業類型:商業寫字樓。
裝修:空白。
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