總價壹百萬左右樓盤主要集中在東麗區的東麗湖板塊，代表項目有恒大翡翠華庭和東麗湖萬科城。
東麗區區域分析
東麗區未是天津的新的行政中心、交通樞紐，最大的規劃居住區。東麗區連接市區和濱海新區，是濱海市區雙核演變成大單核的關鍵節點。
交通上區域內匯集地鐵2號線、津濱輕軌9號線、地鐵4號線、地鐵6號線、地鐵10號線、地鐵13號線以及M15號線。通過津濱大道、衛國道、昆侖路、成林道等重要交通線路，津濱大道和機場高速組成交通骨架，通達市區與濱海新區。
項目所在東麗湖板塊簡介
萬科城和恒大翡翠華庭項目所在區域是東麗湖板塊，最早以近郊遊著稱但隨著城區外擴，多家開發商把目光聚焦在歡樂谷目前產品系包括恒大，萬科，北大資源，華僑城，松江等開發商在開發項目，產品特點更註重居住體驗（物業，綠化，業態，戶型），目前已經交房入住的項目有華僑城，恒大和萬科城。完善的生活配套集中在萬科城的社區（銀行，超市，餐館，生活娛樂集中在恒大社區（酒店、溫泉、健身）。目前價格在1.1萬~1.8萬之間，具體價差跟業態和開發商品質有所浮動。
東麗湖配套類
商業：東麗湖萬科城及恒大翡翠華庭都自帶商業，能滿足住戶的基本生活需求；驅車15分鐘抵達空港經濟區，享受空港經濟區的SM廣場、燕莎奧萊大型商業配套
教育：伊頓國際雙語幼兒園、東麗湖試驗小學、北大附中
醫療：社區醫療站、武警醫院康復中心，天津醫科大學空港總醫院
東麗湖交通類
自駕交通：東麗大道，津漢公路，寧靜高速，京津塘高速
公***交通：歡樂谷站：118路，663路，690區間，696路，定制公交35路
? 恒大綠洲站：372路，372便民線，696路
? 東麗湖站：372路，663路，690路
恒大翡翠華庭在售情況
從產品上看，目前是項目的最後壹期，20號樓作為主推，15-19號樓有些個別戶型的個別樓層的余房整體依托東麗湖的優越生態環境，整體居住是適度高，加之開發商是恒大、物業是恒大自持的金碧物業，所以在品質上也有保障
主要戶型：87平通透兩居均價1.1w左右
東麗湖萬科城在售情況
項目位於東麗區東麗湖溫泉度假旅遊區內，是萬科在東麗湖區打造的公園地產。曾是壹片原生態自然濕地，每年北歸的白鷺於此棲息，鷺湖也正是因為擁有如此景致的湖岸而得名。適合低預算投資客、也適於成為第二居所。萬科自持物業，居住舒適度高目前加推得是萬科城四期，11層到頂層，1梯兩戶，*修。
主要戶型：90平功能三居，均價低至12000元/平！ ?總價110-147萬。115平大三居，均價低至14000元/平，總價161-187萬。
項目劣勢
1、項目整體公***交通不便，目前沒有地鐵等軌道交通規劃。出行主要依賴自駕，距離最近的地鐵2號線空港經濟區站12公裏。
2、項目周邊沒有大型商業配套，整體依賴空港經濟區，生活便利性不足