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商業街有哪幾種定位

商業街的開放和發展首先要找準定位。壹般商業街的定位包括綜合時尚商業街、國際名牌街、歷史建築改造街、文化藝術街、景觀街、美食娛樂街、地下商業街等。對於商業街來說,找準定位非常重要。可以從踐行“人無我有,人有我優”的定位理念和挖掘城市文化內核兩個方面做好商業街的定位工作。我們先來看看商業街的定位。1.商業街的定位是什麽?

商業街歷史悠久。隨著經濟的發展,城市中的商業街越來越多。要打造特色,找準商業街的定位至關重要。商業街的定位是什麽?

綜合時尚商業街1

這條商業街體量大,業態全面,在業態組合上與壹般購物中心相似;但由於容易標準化、可復制性強,這類商業街的同質化現象非常明顯。

2.國際名街

傳統的奢侈品商業大多是購物中心或百貨商店,而國際名牌街將常規的封閉式高端購物環境轉變為開放式或半開放式的街區形式。入駐的租戶壹般都是國際壹二線品牌,在街區的布局、動態布置、形象塑造、運營策略等方面都有自己獨特的特點。

3、歷史建築改造街區

這種商業街出現在城市再開發和舊城改造的過程中。由於其位置和建築的歷史特色,它往往也是城市中的文化旅遊景點。這類商業街主要是營造懷舊的歷史街區氛圍。

4.文化藝術街

文化藝術街與壹般商業街的區別在於業態的獨特性,通常是藝術家的工作室和展廳、文化藝術市場、創意零售和特色休閑餐飲等。,而且是城市獨特精神文化的延伸。

5.景觀風格街道

這類商業街多出現在旅遊業發達的城市,往往位於城市風景旅遊區,在自然資源上占據獨特優勢,且往往位於景區內的優質地塊,具有獨特的稀缺性,因此幾乎不具有可復制性。

6.美食娛樂街

以餐飲娛樂業態為重點,融合各種口味的餐飲品牌,形成“壹站式”的餐飲休閑空間,正所謂“民以食為天”。不過這種商業街受品類限制,通常都不會太大。

7.依托購物中心的商業街

依托購物中心的商業街主要是為了豐富商業業態而設置的,依靠購物中心主體的商業流量的凝聚力,並對商業街內的商鋪進行分割,以加快現金的回籠,其本身並不獨立。

8.社區商業街

隨著城市化的深入發展,許多城市形成了大量集中居住的社區群體。社區商業街是社區群體商業發展需求的產物,本質上與綜合時尚商業街類似,但在體量和部分業態上有所不同。

9.地下商業街

地下商業街通常與地鐵出入口相連,大部分原本作為城市人防工程,由出租價值較高的小面積商鋪分割出租,業態以高毛利率、高效率的小面積零售為主。

老字號商業街10

老字號商業街中的大多數商戶都是國內老字號,而且由於每個城市都有自己不同的老字號品牌和不同的文化內涵,老字號商業街具有強烈的城市印記。

第二,如何正確定位商業街。

作為經濟發展的產物,商業街本身的發展存在定位不清等問題,而城市商業街嚴重的同質化傾向是壹大問題,給人的感覺就是千街萬巷,那麽如何找到商業街的正確定位呢?

商業街的定位主要從兩個方面著手:壹是踐行“人無我有,人有我優”的定位理念,打造難以復制、不可復制的特色商業街;第二,從城市的文化內核出發,根據地域特點打造獨特的文化定位。

商業街的定位是商業街發展的基礎,直接影響著商業街的整體形象和招商效果,所以定位壹定要做好。