天璽是由本土具實力的紅建公司傾力打造的簡陽市近年來灣高端物業，天璽位於簡陽市南濱江路的核心區域，本板塊天生擁有三面臨江的自然資源景觀，地理位置非常優越，自然環境十分優美，是不可復制的。項目擁有簡陽的兩大別墅群和兩大高端的商業中心，是政府著力規劃打造的壹江兩岸重點片區，臨江的地塊都在逐步形成高端的住宅區和商業區，依托壹江兩岸的市政規劃必將使我們項目成為集居家、購物、美食、休閑、娛樂為壹體的高端生活中心。在天璽我們不僅能擁有到江景華宅帶來的寧靜與舒適，同時也享受到城區完善生活配套。項目周邊遍布的各種餐飲娛樂設施，讓妳居家生活非常便利，並且項目自身規劃了兩萬五千多平米的國際高端美食街以及威尼斯商人酒店讓妳足不出戶也能享受多元化、國際化的生活體驗。項目不僅擁有完善的生活配套而且還擁有完善的教育、醫療體系。周邊名校雲集0-18的歲教育體系，人文底蘊環繞擁聚，更形成了濃厚、高雅的教育氛圍。幼兒園：阿貝塔國際幼稚園朗朗幼兒園等。：四小三小等。：城南簡陽等。在健康方面，周邊的紅塔醫院、協和醫院、人民醫院為您提供完善的醫療保障，給您家人的健康保駕護航。項目周邊交通非常便捷。行車主要依托國道321線和成渝高速，不管妳是南下資陽和北上成都都非常便捷，加上家門口的1路、5路等公***交通形成的四通八達的交通系統為妳的出行提供了極大的方便綜上所述，我們項目擁有不僅擁有獨壹無二的自然資源，成熟商業配套，完善的教育、醫療體系，便利居家生活環境，且是簡陽端生活居住區，未來的增值潛力巨大，不管是妳自住還是投資都是選擇。我們項目總占地240余畝，總規劃建築面積約44萬_，項目充分利用得天獨厚的水景資源，通過細致手法、的規劃理念，以意大利威尼斯聖莫麗斯城為原型，結合美國著名水城聖安東尼奧水岸風貌，整體打造的壹個極具浪漫異域風情社區，壹個簡陽及至成都周邊富特點，具風情的集商業、休閑、高尚居所為壹體的東方威尼斯水城。項目依山傍水分為三期打造，規劃有威尼斯商業街，地中海風情人文社區，別墅、洋房、高層華宅、高檔娛樂休閑商業、綜合運動場等，是壹個高品質低密品質大盤。壹期商業區，這裏是我們現在所處的位置（圖上指出售樓部所在位置），為提高業主的更高層次的消費需求，整個商業街區我們將實現統壹招商，統壹管理，將來我們會引進高檔餐飲、超市、休閑娛樂等多種業態，豐富和滿足業主不同層次生活需求。二期是我們的住宅版塊宅，整個項目采取科學合理的人性化設計，采用高低錯落的規劃手法，以靈動、簡潔的形象表達壹種現代生活居住形態，高低不同、錯落有致，圍而不合，使每壹棟樓、每壹戶都擁有270度無死角的奢華闊景視野。使用每戶都有獨壹無二的自然景觀資源，戶戶推窗見景，充分保證了整個社區各業主的品質要求。以新的規劃理念打造宜居、人性化的住宅典範，大大提高了我們居住的舒適度。從景觀方面來說，項目充分利用沱江河段1000余米的稀缺自然資源，打造壹條文化藝術長廊和多個親水平臺。在家門口，您即可享受文化藝術的熏陶和親水親自然的愜意生活。並且整個小區引入自然純粹的沱江活水在整個小區環繞，形成寬達6米的小區內湖湖面，內部采用蜿蜒的多空間水系，水岸晨跑健身景觀小道，以及中央景觀大道串聯原灘水景公園，形成中央綠肺，自然環境與居住空間完美相融，構築成壹個純氧生活體。整個小區綠化采用全冠移植，讓妳入住即可享受成熟、精致的園林景觀，我們小區的綠化種植是采用五重垂直綠化搭配的手法，重是我們高大的喬木，閑暇時光可與妳家人在樹下飲茶納涼；第二重是采用自然生長的大灌木，小喬木，第三重是用小灌木，第四重是用色彩艷麗的花卉，第五重的草皮。我們采用四季不同的花卉，讓妳壹年四季擁有不同景觀感受。除了獨具匠心的園林景觀設計外，在建築外立面、地下車庫以及小區配置等細節設計部分，我們也本著居住舒適性的原則，傾心打造。小區的入戶大堂部分采用6米挑高設計，全球奢侈品牌施華洛世奇裝潢。在小區的架空層我們設置了泛會所，在裏還有社區WIFI可享用，小區采用人車分流，設置地下停車位，機動車在大門口，即進入地下車庫，真正做到“人車分流”，即保證妳的家人在小區玩耍的安全性，也降低了尾汽對小區環境的汙染，充分保障您居住的舒適度和品質感。在整個小區的安全管理方面，我們采用技防加人防的科學管理方式，我們擁有8大科技防護系統，樓宇可視對講系統、周界防範報警系統、電視監控系統、全方位360度火災報警系統、緊急呼叫求救系統、陽臺、及窗戶入侵探測系統。到目前為止在簡陽沒有這樣全方位的安全塑造。在衛生方面我們配置了綜合水處理器、新型給水管材、陶瓷閥片芯龍頭降低水汙染，在通風方面有地下室管網機械通風排煙系統，排煙風機入口280度防火閘，玻璃鋼風管代噪節能型風機箱，在簡陽沒有壹個這樣的建築。整個高層華宅建築立面采用目前流行的art-deco建築風格（即現代簡約風格）主要強調其尊貴、穩重、大氣的建築外觀，並且在立面設計中也註意了線腳、材料、分割的靈活作用，特別是色彩和比例尺度的運用，使得整體形象典雅、充滿生命力而不失秩序感，建築外立面采用淺褐色面磚和深褐色石材搭配，這種設計使得妳的家歷久彌新，經得住歲月的洗禮，為妳的物業保值增值提供了保障。
當前價格：4000元/平方米。
物業類型：住宅。
產權年限：70年。
裝修情況：毛坯。
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