項目占地面積為56000平方米，總建築面積為168000平方米，小區由12座小高層住宅組成，其中4棟19層，8棟24層，呈圍合式布局，小區內有1.5萬_雙層立體式園林，項目***分為四期開發。
項目周邊配套成熟完善，10分鐘生活圈內有百佳、好又多等大型超市，麥當勞、肯德基餐廳，中山二院南院、海珠體育館等配套設施，並有中山大學、廣州美術學院、廣東教育學院、中大附中、五中(省壹級)、97中(省壹級)、藍天中學、曉港灣小學、瑞寶小學等豐富教育資源。
在交通出行方面，項目屬於雙地鐵上蓋社區，地鐵二號線支線和廣佛地鐵線交匯處，臨近南洲路、工業大道、東曉南路等城市主幹道，緊靠環城高速入口，有20多條公交線路經過，交通出行便利。
基本信息
小區地址：東曉南路1273號
物業類型：普通住宅開發商：合生創展集團有限公司物業費：1.9元/平方米/月物業公司：廣州市康景物業管理公司總戶數：1000戶停車位：570個綠化率：20%容積率：3.0總建築面積：168000平方米房價走勢
頤景華苑10月均價24269元/平米，比9月下跌0.31%南洲板塊10月均價21778元/平米，比9月下跌2.24%周邊配套
學校華藝藝術幼兒園、廣州大道南小學、西_幼兒園、海珠區同心學校、春苗幼兒園、金太陽瑞寶幼兒園、曉港灣幼兒園、瑞寶小學、曉港灣小學、加怡幼兒園；交通瑞海路口(961;961)、地鐵東曉南總站(466;466)、地鐵東曉南總站(466;466)、地鐵東曉南站B口(廣東省廣州市海珠區)、地鐵東曉南站A口(廣東省廣州市海珠區)、東曉南(地鐵2號線;地鐵2號線)、曉港灣(70;70;82;82;125;125;125a;129;129;263;263;273;273;276;276;287;287;462;546;546;836;836;960;960)、南洲北路總站(239;239;247;247)、僑港路總站(964;964)、瑞南路(462;462;961;961)；購物萬佳平價自選商場、興盛超市吉亨便利店、興盛超市吉亨便利店、徠客便利店南洲店、小權便利店、雄發平價商場、豐盛自選商場、廣州市海珠區錦金南洲商業城、康佳平價超市、康佳平價超市；瑞寶街南洲花園社區衛生服務站、廣州南洲醫務所、廣州頤康門診部、南洲街西_社區衛生站、海珠區瑞寶門診部、海健專科門診部、維健門診、康源門診部、博愛門診部、海達醫務所；美食東北小廚、廣州江南美食園、珍珍美食、港灣美食店、魚勝大條魚海鮮酒家、五阿哥美食城、肯德基曉港灣店、無招派餐廳(東曉路店)、濤記美食、八味館；銀行交行南洲花園支行、光大銀行ATM、中信銀行ATM、廣州城市合作銀行濱江支行南洲營業部、邦域置業曉港分行、中信銀行ATM、農行瑞寶支行、廣州中國農業銀行廣州瑞寶支行atm取款機、中國銀行股份有限公司廣州盈豐路支行、工行南洲支行；娛樂活動內部配套:月光泳池、金色音樂廣場、格拉茲廣場、斯特凡廣場、康樂設施，怡情休閑區；