松江寧越東園從配套設施和樓棟戶型來進行分析：
配套設施
幼兒園：實驗幼兒園。
中小學：小學：實驗幼兒園、第八小學、松宇小學、人和小學、沙埠小學、中學：沙埠中學、欽州七中、欽州二中、文實中學。
大學：北部灣大學。
綜合商場：世貿廣場、蔔蜂蓮花超市、東盟商貿城、人和市場、水東市場、城東市場、東升市場。
醫院：欽州市中醫院、欽南區人民醫院、婦幼保健院、寶順綜合醫院。
郵局/快遞：郵政、韻達、中通。
銀行/ATM：工商銀行，農村信用社。
其他：八大場館、美食城、鳳凰歡樂世界、欽州市圖書館、老年大學同心圓公園、夢圓廣場、白石湖公園。
樓棟戶型
各個空間戶型方正，後期空間利用率高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風，居住舒適度好；整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用。
臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。