您好，很高興為您解答鵬惠花園小區相關問題。
鵬惠花園“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、鵬惠花園工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。購買鵬惠花園之前壹定要先看五證是否齊全。
要判斷鵬惠花園的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、鵬惠花園區域自然環境評估；2、鵬惠花園周邊生活環境評估；3、鵬惠花園建築質量評估；4、鵬惠花園室外公***配套設施、設備、場所等評估；5、鵬惠花園室內配套設施、設備評估；6、鵬惠花園物業管理服務質量評估。
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