1.地理位置:地下商業街位於市中心或交通便利的位置，通常吸引更多的人口和遊客。
2.商戶和商業品牌:商業街中商戶和商業品牌的多樣性、受歡迎程度和吸引力都很高。有吸引力的品牌和豐富的商家類型可以吸引更多的客戶。