示範基地將建設技術***享平臺、國家級的技術檢測中心、工程技術研究中心及項目成果孵化中心。項目預期工業產值約300億元，擁有1家上市公司，完成建設國家級或省部級企業工程技術研發中心或聯合實驗室1-2家。
此項目包括萬達集團負責打造的寧德萬達廣場，萬達廣場將建成集商業中心、五星級酒店、萬千百貨、萬達國際影城、大玩家電玩城、大歌星KTV、電器商場、室外步行街、商業街區及高層住宅等設施於壹體的城市綜合體。屆時，萬達廣場將成為購物、餐飲、文化、娛樂、休閑及居住等多種壹級功能融合的高端大型消費場所，成為寧德市的地標建築，首個城市綜合體。