1.地理位置偏僻，周邊配套相對較遠，交通不便。這些因素影響房價。
2.小區物業管理不嚴，環境有點差，可能也是房價比較低的原因之壹。
3.車位供需不足也會對房價產生影響。
4.壹些住宅區的房屋和公園設施還在建設中，這可能導致房價相對較低。
房子的質量壹般被認為是中等偏下，這也是影響房價的壹個因素。
總的來說，屈臣氏漢口城市廣場的低房價可能是地理位置、物業管理、車位供求、房屋質量等因素共同影響的結果。