2.住房獲得率:指每戶居民可支配面積（即套內建築面積）與建築面積（即銷售面積）之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
銷售面積（又稱邢弢建築面積）=邢弢建築面積+分攤的公共建築面積（俗稱“分攤面積”）。
3.得房率是買房的重要指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，買不起；太高了，不方便。因為住房率越高，公共部分的面積就越小，居民就會感到壓抑。壹般來說，得房率在80%左右比較合適。公共部分寬敞時尚，分攤面積不會太多，比較實惠。
4.得到房間的比率越高越好。得房率與公攤面積直接相關，而公攤面積又離不開小區的相關配套。如果得房率太高，相對公共部分的面積就會少壹些，這可能會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數量等。，所以壹個樓盤的得房率也需要壹個度。