1.歷史原因:截至2023年9月11，杭州方靜小區已作為老舊小區出售，老舊小區房屋質量下降，導致價格較低。
2.對生活的影響:杭州方靜社區的居住條件很差，停車位緊張，樓間距太窄，采光不好，這使得該社區很便宜。