鑫苑·悅府是在商都大道與壽聖街交會處向南500米路西。
鑫苑·悅府周邊有中牟縣高級、初級、鄭州市中牟外國語、中牟縣壽聖街、中牟縣第七初級、中牟六中等,鄭州輕工業大學易斯頓學術學院,教育資源豐富。在商業上，距離天澤城及萬達廣場（規劃中）兩大購物中心特別近，購物方便。小區環境比較好，西側為約1000畝城市中心森林公園四牟園、北側為千年賈魯河，綠意鮮氧四季盡擁。容積率3.49。
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